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Centro
de Martilleros y Corredores
Uruguay
188 1° Piso- Cap. Fed.
Tel. 4371- 5000
Técnico Superior en Negociación de Bienes
Carrera Corta universitaria aprobada en el Consejo Superior de la UTN (Ordenanza 950, 27/06/02), conforme a los requisitos de la ley nacional 25028 para el ejercicio legal de martilleros y corredores.
Carrera de validez nacional aprobada en el Ministerio de Educación de la Nación (Res. 161/03, agosto de 2003
1.-
Fundamentos:
La formación de los martilleros y corredores estuvo basada
durante años en cursos cortos de índole legal, en el auto
didactismo y en la práctica profesional. Con la Ley Nacional 25028,
promulgada el 1/12/99, el régimen legal de Martilleros Públicos
y Corredores cambió radicalmente, haciéndose indispensable
una formación universitaria. Con esta titulación superior,
no es necesario rendir examen ante organismo alguno -como era hasta entonces,-
sino que puede ejercerse la profesión en forma directa una vez
obtenida la matrícula correspondiente ante la Inspección
General de Justicia (en Capital Federal) o ante los Colegios provinciales
respectivos.
2.-
Diseño de la carrera:
El diseño curricular fue desarrollado en forma interdisciplinaria,
entre el Centro de Martilleros, Corredores, Gestores y Afines de Argentina
y la Facultad Regional Buenos Aires de la Universidad Tecnológica
Nacional (UTN). El producto de esta alianza estratégica, es un
currículo moderno e innovador, claramente diferenciado respecto
de la actual oferta académica, en cuanto al perfil del egresado,
la duración y los contenidos de la carrera.
3.-
Perfil del Técnico Superior en Negociación de Bienes:
La Carrera de Técnico Superior en Negociación de Bienes
otorga conocimientos, actitudes, habilidades y elementos procedímentales
para poder desempeñarse como auxiliar de comercio (corredor) y
como auxiliar de justicia (martillero), y así, poder negociar bienes
(corredores) o cumplir con órdenes de subasta (martilleros) de:
- Propiedades y sus bienes materiales, tales como establecimientos industriales, rurales y de servicios, así como inmuebles, departamentos, quintas, etc.
- Bienes intangibles susceptibles de valor económico, como acciones, bonos, fondos, patentes, marcas, etc.
4.-
Contenidos y estructuración por áreas:
El plan de estudio agrupa 16 asignaturas, dos seminarios y tres talleres
en tres áreas:
- Area Tecnológica Básica: conocimientos sobre los sujetos de estudio, o sea, los bienes a valuar, tasar, vender, rematar, abordando aspectos tales como el valor de los mismos, sus materiales constitutivos, sus niveles de desgaste y depreciación, la participación de los factores de la producción en su elaboración, las técnicas de representación simbólica de los bienes, descripción de los mercados proveedores, etc. Estas habilidades, permitirán además relacionarse con peritos, asesores, vendedores, compradores, con un criterio técnico básico.
- Area de Disciplinas Complementarias, favorece la adquisición de conocimientos de administración y comercialización generales, tendientes a ampliar los alcances laborales, incentivar el perfil emprendedor y dotar de herramientas de gestión de empresas.
- Area de Formación Aplicada incorpora la estructura jurídica necesaria para el ejercicio profesional, profundizada y reforzada con la incorporación de la Práctica Profesional, como concepto de “aprender haciendo”, a través de pasantías con tutorías, observatorios guiados y trabajos “in situ” en el propio ámbito laboral -inmobiliarias, juzgados, remates, subastas, etc.-.
5.-
Asignaturas, seminarios y talleres:
Establecimientos rurales - Suelos, topografía y planos civiles
-Construcciones civiles “Establecimientos industriales” Principios
y materiales constructivos industriales - Matemática financiera
y estadística aplicada - Economía General y de la empresa
- Comercialización - Administración de empresas - Tasación
y venta de bienes muebles, inmuebles, semovientes, bienes tecnológicos
y especiales - Técnicas de subasta, remate y corretaje - Concepto
de Derecho y Derecho Constitucional Derecho Civil - Derecho Comercial
- Derecho internacional público y privado - Derecho procesal y
práctica registral - Impuestos, tasas y gravámenes - ética
y ejercicio profesional Informática aplicada - Inglés técnico
- Práctica Profesional.
6.-
Duración de la carrera:
Dos años en ciclos lectivos prolongados y flexibles, distribuidos
entre el 1 de febrero y el 23 de diciembre de cada año calendario.
Las clases de carácter presencial - académico, se ejecutarán
dos veces a la semana o intensivamente todo el día sábado.
7.-
Prerrequisitos:
Tener aprobado el nivel medio o ciclo polimodal de enseñanza
con reconocimiento oficial. Se determinará un régimen especial
de admisión para aquellos aspirantes que hayan aprobado contenidos
iguales en otras instituciones universitarias, para profesionales que
hayan aprobado asignaturas afines en sus carreras y para martilleros y
corredores matriculados y con un desempeño laboral comprobable.
8.-
Recursos materiales, equipamiento y edificios:
Se desarrollará la carrera en la Unidad Académica -
Sede Central Medrano y Campus Universitario-, de la Facultad y en la propia
Sede del Centro de Martilleros, sito en Uruguay 188 1° piso de la
Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se cuenta con aulas espaciosas,
con suficiente mobiliario y apoyo didáctico: TV, retroproyector
de filminas, PC con cañón proyector, pizarras, etc. Se dispone
además de servicios de cafetería, librería y fotocopiado.
Material bibliográfico base en cantidad y calidad, a entregar sin
costo al alumno en cada Asignatura. Se cuenta con material de apoyo en
clases: videos, filminas, fotografías - incluyendo satelitales
-, planos civiles, electromecánicos, de obra, maquetas.
Medrano
951 2do. Piso (1179) Buenos Aires
Tel/Fax 4863-7711 Tel. 4867-7545
info@sceu.frba.utn.edu.ar
.)
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de Martilleros y Corredores